"руководство по переселению в РФ" (из личного опыта), The End
* Блог им. Markes
Этап 5. Адаптация.
Заранее сделайте на всех фотографии 3,5х4,5 штук по 10 (можно цветные). Они будут нужны везде. В т.ч. и на паспорт. Слева внизу должен быть уголок для печати, иначе, например, для прав – могут не принять. А права, дорогие мои, вам придется менять в любом случае, как это не прискорбно. Для этого вам ОБЯЗАТЕЛЬНО потребуется карточка водителя. Где указано- когда и какие категории вы открыли, где проходили обучение. И дай Бог, чтобы вы открывали последнюю категорию не позднее 1991 года. Тогда вам поменяют права автоматически. Без ПЕРЕСДАЧИ. В противном случае- покупайте Правила ДД, обязательно купите «экзаменационные билеты в ГИБДД»- без них не сдадите. Там будет 40 билетов по 20 вопросов в каждом. Итого 800 вопросов. Проштудируйте на время каждый билет с проверкой ответа. На каждый билет должно уходить до 15 мин. В ГАИ дается 20, но там вы будете нервничать, и времени уйдет больше. В одном билете вы можете допустить не более двух ошибок. Пройдите все билеты на два раза (1600 вопросов), на это уйдет около недели. Если вы успешно решаете 95% билетов- смело идите на экзамен. Предварительно наведайтесь в МЭО ГИБДД. Возьмите бланк Заявления на смену Прав. Заполните там же по образцу, но не ставьте дату. Запишите реквизиты для оплаты за права и экзамен. Оплатите в Сберкассе. Пройдите водительскую мед.комиссию. Это- отдельная история. Нужно прийти в поликлинику (желательно по месту регистрации) с паспортом и фото. Заплатите 400 рублей за бланк и вперед- вам необходимо пройти около 10 специалистов. Везде громадные очереди, но, иногда «платников» пропускают вперед. Анализы крови и мочи будут платные. Нужно будет съездить в Психдиспансер, Наркологию, снять флюрографию. Все обойдется около 1500 руб. Но, возможно и дешевле, как повезет. Когда всех пройдете- идете к зав.поликлиникой и ставите печать. ВСЕ. Экзамен обычно по субботам с утра. Будьте предельно внимательны- многие вопросы с подвохом, на внимание. Не торопитесь. Если все все прошло удачно и у вас с собой фото и квитанция- через 1 час вы – обладатель российских Прав. Поздравляю.
Все это важно, но важнее всего вопрос проживания. Естественно, вам с первых дней нужно где-то остановиться. Вот тут мы и возвращаемся к Схеме переезда. По ближним от проживания регионам мы уже все уяснили. Но если вы уезжаете за 3-5 тысяч км… Тогда за каждой справкой не наездишься. Вот в той ситуации ошибки уже исправляются очень трудно. Все возможные варианты нужно просчитать, по возможности, заранее. Чтобы не тащить сразу всю семью на пустое место, можно главе семейства выехать для поиска недвижимости заранее. Варианты можно отправлять «на утверждение» домой по электронной почте, имея с собой ноутбук и сотовый телефон, либо из интернет –кафе. Кстати, чуть не забыл – не имея паспорта гражданина РФ, вы не сможете купить сим-карту, т.е. связи у вас не будет, надежда только на родственников-пусть купят номер на себя. То же самое касается авто-транспорта. Насколько я понял, на себя вы оформить российское авто не сможете. Выход- оформлять на местных и ездить по доверенности- пишется по образцу от руки, нотариусом не заверяется (если только на управление). Ездить можно по старым правам в течение 60 суток. При себе иметь паспорт и уведомление о регистрации. По истечении 60 суток- читайте выше. Так что думайте об этом заранее. Честно говоря, не знаю, как теперь решается вопрос с правами в связи с продлением срока принятия гражданства. Права вам поменяют только при наличии российского паспорта и прописки. А если паспорт будет только через год…узнавайте об этом в МЭО ГИБДД. Возможно, по виду на жительство тоже можно поменять права. Либо срок старых продлен.
Итак, вы приехали искать жилье. Допустим, что сначала вы остановились у друзей. Но поиск жилья- вопрос серьезный и решается в течении весьма длительного времени. Не так-то просто сразу найти жилье по карману и устраивающее по параметрам (удаленность от центра, экология, инфраструктура и т.п.). Нужно на какой-то срок снять квартиру. Если вы один- проблем не будет, но если вы с детьми- пиши пропало. Почти никто не хочет сдавать жилье семьям с детьми. Это было для нас неприятным сюрпризом. Пришлось даже идти на обман и «уменьшать» количество детей при переговорах. Вообще, семья с детьми может оказаться весьма в щепитильной ситуации- нужно срочно снимать жилье, а его нет- либо дорого (большая часть жилья рассчитана на людей состоятельных – от 20 тыс. руб./мес.), либо вы не устраиваете хозяев жилья- даже ваша внешность (хотя, какая может быть внешность у человека, лишенного всех удобств быта и живущего, например, в машине). Вот тут бы и помогли Центры для переселенцев, где можно как-то сносно жить за умереную плату, но действуют они только для тех, кто едет по Программе. Как будто остальные- не соотечественники, оказавшиеся жертвами большой политики. Еще один момент – срок аренды, как правило, хозяева не хотят связываться с клиентом из-за одного-двух месяцев. Поэтому, лучше планировать съем на пол-года, а там уж как выйдет. Обязательно заключите договор аренды. Заверять его не обязательно. Убедитесь, что вам сдает квартиру именно ее владелец, а не его «друг» или еще кто-нибудь (попросите документ на право собствености и паспорт). В противном случае, вы можете отдать деньги (причем, часто просят предоплату за 3-6 мес.а это- 30- 100 тыс. руб.), а через пару дней к вам придет настоящий хозяин и попросит съехать, или заплатить снова. Лучше в эту ситуацию не попадать. Искать можно по объявлениям в газете, но там почти все монополизировано посредниками- агенствами по найму жилья. А им придется переплатить за услуги 3000 руб. разово. Правда, вариантов у них больше, чем в газете. В идеале- снимать через знакомых.
Та же ситуация и непосредственно с продажей недвижимости. Бал правят риэлторы. Почти все объявления в газете- от них. Люди сами не хотят заниматься поиском клиентов. И зря- теряют при этом 100-300 тыс. рублей (в провинции). Риэлторы, конечно, объясняют, что переплачивать будет покупатель, а покупателям говорят, что их улуги оплатит продавец из полученной суммы за жилье. В итоге, все уверены, что удачно провели сделку, в итоге –просто подарили риэлторам крупную сумму за пару выездов на место с целью показа жилья клиенту. Ведь, как ни крути, есть весьма определенная рыночная цена жилья – плюс-минус 50 тысяч. Например, миллион. Но клиент, ищущий жилье, уже ориентируется в ценах, больше миллиона он не даст, стало быть, процент риэлторов вычтется из этой суммы, т.е. ее недополучит продавец. Ему грамотно объяснят, что дороже 850 тыс. он все-равно не продаст. И в таком духе. Они, правда, еще сопровождают оформление сделки в рег.палате, но если вы обратитесь к юристу, чтобы он составил грамотный договор купли-продажи, проверил все документы на жилье, учел все нюансы (ипотеку, обременения, залог, арест, опеку и т.д.) это обойдется вам в 3000 руб., но не в 300 тысяч. Решать вам. К сделке приготовьтесь заранее, проверьте все документы, обналичьте деньги, если будете менять в обменнике-сохраните чеки об обмене. Желательно как-то обсудить вопрос о проверке банкнот на предмет наличия фальшивок. Их сейчас ходит по рукам очень много. Подписываете договор- читайте внимательно, проверяйте паспортные данные, адрес жилья, все что имеет значение. Иначе, деньги вы отдадите, а где потом искать продавца для исправления ошибок? После подписания договор, кадастровый паспорт сдаются в регистрацию на месяц. Вам выдается расписка. После регистрации –вы- полноправный владелец недвижимости.
Вот, пожалуй, и все основные моменты Большого Приключения под названием «Переселение». Конечно, всего не учесть, но многих ошибок вам удастся избежать, если вы примите это изложение к сведению. Удачи вам, храни вас Бог.
PS. Если данное изложение попадется на глаза чиновнику, большая к вам просьба- отнеситесь к переселенцам как можно внимательнее, они в очень непростой жизненной ситуации, и решились на этот шаг не от хорошей жизни. Как правило, люди это порядочные и ответственные, другие просто не осилили бы всех трудностей переезда. Как сказал однажды Путин В.В.: «Это не вина этих людей, а беда, что они оказались в данной ситуации». Они жили в своих домах, растили детей, делали карьеру в большой советской стране. И в один прекрасный день стали людьми «некоренной» национальности. Со всеми вытекающими последствиями. Их не берут на работу, детей выдавливают из школ, на официальном уровне обязывают славян изучать тюркские языки, мотивируя это тем, что они живут в каком-нибудь …стане и приводя в пример положение мигрантов в Европе и Америке. Простите, но ведь эти люди НЕ приезжали в данные страны как эмигранты, они просто жили, говорили на одном, понятном для всех Языке. И хотели бы жить так же и дальше. Поэтому- приходится собирать чемоданы…
* переселение,
* переезд,
* ПМЖ,
* документы,
* Россия
*
* +2
*
* 13 июля 2009, 13:42
* Markes
