Этап 5. Адаптация.
Заранее сделайте на всех фотографии 3,5х4,5 штук по 10 (можно цветные). Они будут нужны везде. В т.ч. и на паспорт. Слева внизу должен быть уголок для печати, иначе, например, для прав – могут не принять. А права, дорогие мои, вам придется менять в любом случае, как это не прискорбно. Для этого вам ОБЯЗАТЕЛЬНО потребуется карточка водителя. Где указано- когда и какие категории вы открыли, где проходили обучение. И дай Бог, чтобы вы открывали последнюю категорию не позднее 1991 года. Тогда вам поменяют права автоматически. Без ПЕРЕСДАЧИ. В противном случае- покупайте Правила ДД, обязательно купите «экзаменационные билеты в ГИБДД»- без них не сдадите. Там будет 40 билетов по 20 вопросов в каждом. Итого 800 вопросов. Проштудируйте на время каждый билет с проверкой ответа. На каждый билет должно уходить до 15 мин. В ГАИ дается 20, но там вы будете нервничать, и времени уйдет больше. В одном билете вы можете допустить не более двух ошибок. Пройдите все билеты на два раза (1600 вопросов), на это уйдет около недели. Если вы успешно решаете 95% билетов- смело идите на экзамен. Предварительно наведайтесь в МЭО ГИБДД. Возьмите бланк Заявления на смену Прав. Заполните там же по образцу, но не ставьте дату. Запишите реквизиты для оплаты за права и экзамен. Оплатите в Сберкассе. Пройдите водительскую мед.комиссию. Это- отдельная история. Нужно прийти в поликлинику (желательно по месту регистрации) с паспортом и фото. Заплатите 400 рублей за бланк и вперед- вам необходимо пройти около 10 специалистов. Везде громадные очереди, но, иногда «платников» пропускают вперед. Анализы крови и мочи будут платные. Нужно будет съездить в Психдиспансер, Наркологию, снять флюрографию. Все обойдется около 1500 руб. Но, возможно и дешевле, как повезет. Когда всех пройдете- идете к зав.поликлиникой и ставите печать. ВСЕ. Экзамен обычно по субботам с утра. Будьте предельно внимательны- многие вопросы с подвохом, на внимание. Не торопитесь. Если все все прошло удачно и у вас с собой фото и квитанция- через 1 час вы – обладатель российских Прав. Поздравляю.
Все это важно, но важнее всего вопрос проживания. Естественно, вам с первых дней нужно где-то остановиться. Вот тут мы и возвращаемся к Схеме переезда. По ближним от проживания регионам мы уже все уяснили. Но если вы уезжаете за 3-5 тысяч км… Тогда за каждой справкой не наездишься. Вот в той ситуации ошибки уже исправляются очень трудно. Все возможные варианты нужно просчитать, по возможности, заранее. Чтобы не тащить сразу всю семью на пустое место, можно главе семейства выехать для поиска недвижимости заранее. Варианты можно отправлять «на утверждение» домой по электронной почте, имея с собой ноутбук и сотовый телефон, либо из интернет –кафе. Кстати, чуть не забыл – не имея паспорта гражданина РФ, вы не сможете купить сим-карту, т.е. связи у вас не будет, надежда только на родственников-пусть купят номер на себя. То же самое касается авто-транспорта. Насколько я понял, на себя вы оформить российское авто не сможете. Выход- оформлять на местных и ездить по доверенности- пишется по образцу от руки, нотариусом не заверяется (если только на управление). Ездить можно по старым правам в течение 60 суток. При себе иметь паспорт и уведомление о регистрации. По истечении 60 суток- читайте выше. Так что думайте об этом заранее. Честно говоря, не знаю, как теперь решается вопрос с правами в связи с продлением срока принятия гражданства. Права вам поменяют только при наличии российского паспорта и прописки. А если паспорт будет только через год…узнавайте об этом в МЭО ГИБДД. Возможно, по виду на жительство тоже можно поменять права. Либо срок старых продлен.
Итак, вы приехали искать жилье. Допустим, что сначала вы остановились у друзей. Но поиск жилья- вопрос серьезный и решается в течении весьма длительного времени. Не так-то просто сразу найти жилье по карману и устраивающее по параметрам (удаленность от центра, экология, инфраструктура и т.п.). Нужно на какой-то срок снять квартиру. Если вы один- проблем не будет, но если вы с детьми- пиши пропало. Почти никто не хочет сдавать жилье семьям с детьми. Это было для нас неприятным сюрпризом. Пришлось даже идти на обман и «уменьшать» количество детей при переговорах. Вообще, семья с детьми может оказаться весьма в щепитильной ситуации- нужно срочно снимать жилье, а его нет- либо дорого (большая часть жилья рассчитана на людей состоятельных – от 20 тыс. руб./мес.), либо вы не устраиваете хозяев жилья- даже ваша внешность (хотя, какая может быть внешность у человека, лишенного всех удобств быта и живущего, например, в машине). Вот тут бы и помогли Центры для переселенцев, где можно как-то сносно жить за умереную плату, но действуют они только для тех, кто едет по Программе. Как будто остальные- не соотечественники, оказавшиеся жертвами большой политики. Еще один момент – срок аренды, как правило, хозяева не хотят связываться с клиентом из-за одного-двух месяцев. Поэтому, лучше планировать съем на пол-года, а там уж как выйдет. Обязательно заключите договор аренды. Заверять его не обязательно. Убедитесь, что вам сдает квартиру именно ее владелец, а не его «друг» или еще кто-нибудь (попросите документ на право собствености и паспорт). В противном случае, вы можете отдать деньги (причем, часто просят предоплату за 3-6 мес.а это- 30- 100 тыс. руб.), а через пару дней к вам придет настоящий хозяин и попросит съехать, или заплатить снова. Лучше в эту ситуацию не попадать. Искать можно по объявлениям в газете, но там почти все монополизировано посредниками- агенствами по найму жилья. А им придется переплатить за услуги 3000 руб. разово. Правда, вариантов у них больше, чем в газете. В идеале- снимать через знакомых.
Та же ситуация и непосредственно с продажей недвижимости. Бал правят риэлторы. Почти все объявления в газете- от них. Люди сами не хотят заниматься поиском клиентов. И зря- теряют при этом 100-300 тыс. рублей (в провинции). Риэлторы, конечно, объясняют, что переплачивать будет покупатель, а покупателям говорят, что их улуги оплатит продавец из полученной суммы за жилье. В итоге, все уверены, что удачно провели сделку, в итоге –просто подарили риэлторам крупную сумму за пару выездов на место с целью показа жилья клиенту. Ведь, как ни крути, есть весьма определенная рыночная цена жилья – плюс-минус 50 тысяч. Например, миллион. Но клиент, ищущий жилье, уже ориентируется в ценах, больше миллиона он не даст, стало быть, процент риэлторов вычтется из этой суммы, т.е. ее недополучит продавец. Ему грамотно объяснят, что дороже 850 тыс. он все-равно не продаст. И в таком духе. Они, правда, еще сопровождают оформление сделки в рег.палате, но если вы обратитесь к юристу, чтобы он составил грамотный договор купли-продажи, проверил все документы на жилье, учел все нюансы (ипотеку, обременения, залог, арест, опеку и т.д.) это обойдется вам в 3000 руб., но не в 300 тысяч. Решать вам. К сделке приготовьтесь заранее, проверьте все документы, обналичьте деньги, если будете менять в обменнике-сохраните чеки об обмене. Желательно как-то обсудить вопрос о проверке банкнот на предмет наличия фальшивок. Их сейчас ходит по рукам очень много. Подписываете договор- читайте внимательно, проверяйте паспортные данные, адрес жилья, все что имеет значение. Иначе, деньги вы отдадите, а где потом искать продавца для исправления ошибок? После подписания договор, кадастровый паспорт сдаются в регистрацию на месяц. Вам выдается расписка. После регистрации –вы- полноправный владелец недвижимости.
Вот, пожалуй, и все основные моменты Большого Приключения под названием «Переселение». Конечно, всего не учесть, но многих ошибок вам удастся избежать, если вы примите это изложение к сведению. Удачи вам, храни вас Бог.
PS. Если данное изложение попадется на глаза чиновнику, большая к вам просьба- отнеситесь к переселенцам как можно внимательнее, они в очень непростой жизненной ситуации, и решились на этот шаг не от хорошей жизни. Как правило, люди это порядочные и ответственные, другие просто не осилили бы всех трудностей переезда. Как сказал однажды Путин В.В.: «Это не вина этих людей, а беда, что они оказались в данной ситуации». Они жили в своих домах, растили детей, делали карьеру в большой советской стране. И в один прекрасный день стали людьми «некоренной» национальности. Со всеми вытекающими последствиями. Их не берут на работу, детей выдавливают из школ, на официальном уровне обязывают славян изучать тюркские языки, мотивируя это тем, что они живут в каком-нибудь …стане и приводя в пример положение мигрантов в Европе и Америке. Простите, но ведь эти люди НЕ приезжали в данные страны как эмигранты, они просто жили, говорили на одном, понятном для всех Языке. И хотели бы жить так же и дальше. Поэтому- приходится собирать чемоданы…

Этап 3. Домашние вещи.
Если вы имеете семью 5-7 человек, у вас будет очень много вещей для переезда, трудно сразу оценить- сколько места займет ваш скарб в контейнере. А от этой оценки зависит напрямую сумма ваших расходов по перевозке. Сразу скажу, что везти вещи автотранспортом- большая морока, во-первых – достаточно дорого, во-вторых, на границе могут заставить все выгрузить – имеют полное право, плюс проблемы с оформлением деклараций и т.д. В третьих, на трассе может произойти всякое – серьезная поломка автомобиля может вообще поставить в безвыходное положение. Не так уж редки случаи, когда за 2-3 тысячи км посылают автомобиль для перегрузки и продолжения перевозки. Но реально ли это сделать частнику? Не доставят удовольствия и возможные ДТП, постоянные поборы на постах ГАИ и таможенных пунктах. Всего этого можно избежать на ЖД. На ЖД тоже нужно оформляться, но это все происходит спокойно, размеренно (даже слишком ), без всякой нервотрепки. На «железке» вообще, все осталось так, как было при союзе, кроме тарифов, конечно. Быстро там ничего не делается. Но деньги они зарабатывать научились. С вас снимут за каждую операцию с вашим контейнером, даже за какую-то мифическую «уборку» и за «хранение». Если у вас такая семья, как сказано выше, то рассчитывайте на 20-футовый контейнер. Его размеры приблизительно 6х2,5х2 м. Туда войдет практически все, если складывать компактно. Упаковывать и располагать вещи, особенно хрупкие- бытовую технику и т.п. нужно ОЧЕНЬ тщательно, потому что незакрепленный груз превращается после перевозки в порошек. Продукты везти нежелательно- могут быть проблемы с таможней и фитосанитарной инспекцией. А получить лишние хлопоты в незнакомом городе при отсутствии транспорта из-за банки меда или мешка сахара- это не очень разумно. Заказывать контейнер нужно заранее, как минимум за неделю до предполагаемой загрузки. (Конечно, вещи нужно приготовить заранее). Нужно знать станцию получатель – скорее всего, она не имеет отношения к названию города, в который вы отправляете вещи. Вот тут вам помогут люди, живущие в той местности- они могут узнать название станции. Также нужен точный почтовый адрес. НЕМАЛОВАЖНО – При заполнении транспортной накладной желательно указать отправителем и получателем одно и то же лицо- переселенца. В этом случае вы будете иметь право на освобождение от таможенных сборов, налогов (НДС) и пр. Все это выливается в немалую сумму. Сумма зависит напрямую от суммы оценки груза, которую вы определяете сами. Вас могут «Забыть» предупредить, что вы будете оплачивать страховку от суммы оценки. Поэтому, нужно соблюсти правило «золотой середины». Если укажете слишком малую сумму, как поступают многие из экономии, кто даст гарантию, что ваши вещи доедут в целости и сохранностти через десятки станций. Тогда вам и компенсируют ту сумму, которую вы указали, например, 500 долл. за все нажитые годами вещи. Правда, для получения льготы, Вам еще нужны некоторые условия- либо наличие прямых родственников на месте прибытия, либо документ, подтверждающий, что вы приобретаете гражданство РФ. А это либо справка из ФМС, либо сам паспорт гражданина РФ, если уже он получен вами. Когда вы придете заказывать контейнер, вам скорее всего «предоставят» только 5-тонные, если мало-берите 2 или 3. Но- по фактическому объему один 20-фут. Контейнер = трем 5-тонным. А по стоимости отправки- три 5т. контейнера обойдутся в полтора-два раза дороже. Казалось бы- все ясно, нужно брать 20-футовый и все. Но не тут то было, вам популярно объяснят, что их нет в наличии, и не известно, когда будут. Что же делать?? Выход один –находить знакомых в управлении ЖД, либо платить … Возможен еще неплохой вариант- отправить свой Личный контейнер, купить его совершенно несложно в наше время. Однако, вам могут отказать в приемке вашего контейнера на ЖД («не положено»). Опять нужно подключать знакомых. До загрузки вещей заранее съездите в таможенное управление. Найдите инспектора, который занимается дом.вещами. Согласуйте с ним все нюансы. Строго говоря, он должен либо сам присутствовать при загрузке, либо ему будет нужна виза вашего участкового на Описи имущества. Т.е. он лично отвечает за то, что вы не везете недозволенные вложения через грани-цу. Далее, на загрузку контейнера на дому дается два часа. Это очень мало, но успеть можно. Если будет достаточное количество помощников. После этого времени идет штраф, а расходов у вас и так достаточно. Опять же контейнеровоз, который везет ваш контейнер на станцию, оплачивается повременно, час стоит около 40 долл. (!) Меньше пяти часов вам вряд-ли уложиться при любой спешке. Итого, получилась цепочка: упаковка вещей на дому- договоренность с таможней- заказ контейнера- загрузка- оформление, оплата. Перед загрузкой заранее приготовьте «Опись имущества»(в 5-ти экземплярах). В ней указывается- условно, наименование, кол-во мест и сумма оценки поименно и в сумме. Например: Ковры синтетические (ковры, подушки и т.п. нужно указывать как синтетические, иначе- проблемы с фитосанитарной инспекцией)- 5 штук. Стоимость 1000 рублей. На бытовую технику нужно указывать марку. Причем, если вы реально везете 5 холодильников, но не указали это в Описи, ждите проблем при досмотре на ст. получе-ния. Также при досмотре при получении вас могут и имеют право попросить предъявить весь груз – то есть, выгрузить и все показать наглядно. Это делается до оформления всех бумаг на выдачу контейнера, поэтому, вам придется весь груз выгрузить и опять загрузить, т.к. забрать его вы еще не имеете права. Как это сделать без всяких помощников- можете себе представить. Это и делается для того, чтобы вас направить в определенное русло, подтолкнуть к определенным действиям. Но я лично, не имея лишних денег, треть груза выгрузил в одиночку вручную рядом на площадку. После этого был произведен досмотр, причем с собакой и дозиметром, и улажены все формальности. Если у вас есть место, куда выгрузить вещи –хорошо, не придется платить за простой. Об этом тоже заранее никто не предупреждает, просто вам выставляют простой тысяч на 30 (за месяц) при выдаче контейнера. Вот в этот момент – когда решается вопрос с получением вещей на месте- и можно коснуться особой темы.